Flächenabweichung – fristlos kündigen
Eingetragen am Juni 1, 2009 - Archiviert unter Frage und Antwort, Urteile | Leave a Comment
Die Wohnung ist viel kleiner ist als im Vertrag angegeben – nun hat der Bundesgerichtshofes entschieden, dass Mieter ihre Wohnung auch nach Jahren noch fristlos kündigen dürfen.
Es ging um eine »ca. 100 Quadratmeter« große Wohnung. Tatsächlich war die Wohnung…
mehr...Eigenbedarfskündigung: BGH stärkt Mieterrechte
Eingetragen am Mai 26, 2009 - Archiviert unter Frage und Antwort, Urteile | Leave a Comment
Täuscht ein Vermieter Eigenbedarf vor, um einen Mieter zum Auszug zu zwingen, muss er dafür Schadenersatz zahlen. Dies gilt auch dann, wenn die Kündigung bereits aus formalen Gründen unwirksam war, der Mieter dies aber nicht erkannte.
HB KARLSRUHE. Mietern steht…
mehr...Kündigungsfrist
Eingetragen am Mai 25, 2009 - Archiviert unter Frage und Antwort, Urteile | 1 Comment
Kündigung: Samstag zählt mit
Bei der Frage, bis wann die Kündigungserklärung dem Vermieter vorliegen muss, damit der laufende Monat noch mitzählt, gilt der Samstag als Werktag.
Generell muss die Kündigung bis zum dritten Werktag des folgenden Monats beim Vermieter eingehen…
mehr...Betriebskosten
Eingetragen am Mai 25, 2009 - Archiviert unter Frage und Antwort, Urteile | Leave a Comment
Abrechnung binnen zwölf Monaten
Seit der Reform im Jahr 2001 ist gesetzlich vorgegeben, dass der Vermieter spätestens zwölf Monate nach Ende der Abrechnungsperiode abrechnen muss. Hat der Vermieter aber diese Frist verpasst, muss der Mieter auf die verspätete Vermieterabrechnung nicht…
mehr...Eigenbedarf
Eingetragen am Mai 25, 2009 - Archiviert unter Urteile | Leave a Comment
Eine Kündigung aus Eigenbedarf ist für jeden Mieter ein "Schreckensszenarium". Wehren kann man sich kaum, und das Recht auf eine Ersatzwohnung ist nicht auf Dauer sicher.
Ein Wohnungsbesitzer ist nur zeitlich begrenzt dazu verpflichtet, einem Mieter nach einer Kündigung aus…
mehr...Preiserhöhungen bei Gas
Eingetragen am Mai 25, 2009 - Archiviert unter Energie, Frage und Antwort, Urteile | Leave a Comment
Der Bundesgerichtshof hat Regelungen bei „Sonderverträgen“ gekippt, Verbraucher können sich künftig besser gegen Preiserhöhungen der Gasversorger wehren.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat das Recht der Gasversorger eingeschränkt, die Preise einseitig zu erhöhen. Das Urteil des Karlsruher Gerichts vom Mittwoch betrifft…
mehr...Gesetzesreformen
Eingetragen am Februar 25, 2009 - Archiviert unter News, Urteile | Leave a Comment
Die wichtigsten Gesetzesreformen
Diese Reformen verändern auch die Verwaltungspraxis. Gesetzliche Neuregelungen und rechtliche Änderungen wirken sich auch auf die Verwaltungspraxis aus.
Als Vermieter, Verwalter und Unternehmer müssen Sie sich rechtzeitig über alle Änderungen im Immobilienbereich und Steuerrecht sowie…
mehr...Wichtige Urteile
Eingetragen am Februar 25, 2009 - Archiviert unter Urteile | Leave a Comment
Elektrik regelmässig überprüfen, muss dass der Eigentümer? BGH vom 15.10.2008, VIII ZR 321-07 Kann der Mieter eigenmächtig Mängelbeseitigung vornehmen? BGH, Urteil v. 16.1.2008, VIII ZR 222-06 Viel hat der BGH zu den Schönheitsreparaturen entschieden, wie sieht es bei Gewerbemitverträgen aus?…
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